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煙臺南站將擴建10倍!

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上月末,市政府召開了《高鐵煙臺南站概念規劃與站房建筑方案設計》(下稱《方案》)研討會。

會上,對煙臺南站建設定了調,煙臺南站承擔促進城市空間拓展、打造城市綜合交通樞紐的重要作用……高鐵煙臺南站規劃設計要進一步深化完善,增加商業和其它功能的用房面積,力爭將高鐵煙臺南站打造成為市民向往之地,成為彰顯煙臺城市形象的新樣板。

形象新。南站站房建筑設計采用了全新的樣式,造型新穎、辨識度高;

功能新。概念規劃方案將高鐵、軌道交通、長途車、公交車、出租車等交通有機組織銜接,成為能夠便于群眾使用的樞紐站,達到零換乘的要求;

布局新。方案設計打破了以往鐵路、長途汽車、公交站房各自為政的傳統格局,將三者功能完美融合在整體建筑;

理念新。方案采用先進理念,使站房與城市功能相融合,注重吸取煙臺的文化、地理特征,在應對風雪氣候、綠色建筑節能、管理運營等方面進行了細致地考慮。
                未來南站規模增10倍

未來煙臺南站是啥樣?《方案》給了個答案,即煙臺南站的站場規模將擴大到6臺13線,將成為煙臺最大的高鐵樞紐站。



為實現目標,現有的煙臺南站規劃建筑面積約10000平方米,為配合站場擴建,現有站房將拆除南移重建。
重建的煙臺南站站房總面積將增10倍,達10萬平方米。分為站房建筑和客運服務設施、地方配套的商業服務設施兩大塊。
標準是,“通過高水平設計、高標準建設,建成代表煙臺城市門戶形象的標志性建筑之一。”
            擴建南站年初已有眉目

南站擴建是今年2月份定下來的事。
2月14日,在山東省十三屆人大二次會議上傳遞一則消息:力爭年內開工建設濰煙高鐵等5個高鐵項目,加快濰煙高鐵、京滬高鐵二通道等高鐵項目前期工作。
這標志著,濰煙高鐵建設正式提上日程。這條從濰坊到煙臺的高鐵,將成為環渤海高鐵的重要組成部分,惠及萊州、龍口、招遠、蓬萊四市。
濰煙高鐵調整后,取消了原定的福山南站,將擴建煙臺南站。

         南站將成“未來城市發展中心”

歷來,煙臺南站的規劃,都圍繞“未來城市發展中心”目標規劃的。

目標是,通過“以站興商、以商帶城”,優先布局一批商貿住餐、現代物流、旅游休閑等中高端服務業。
為實現這一目標,煙臺南站建設將以主題地產為抓手,以舊城改造為契機,注重發展高層次、大規模的中央商務區(CBD)和休閑旅游商業區(RBD),帶動醫療、教育、金融、購物等相關行業聯動發展。
最終,將在南站區域范圍內,重點發展商業購物、旅游休閑、總部經濟等現代服務業,培育形成核心商務區、高端服務業聚集區,有效帶動城市功能向東南方向拓展,打造煙臺未來城市發展中心。

             南站區域正悄然變身

杰瑞集團的員工,曾對集團將住宅樓蓋在煙臺南站附近有頗多不滿。
彼時,這個名為“棠樾”的小區孤零零地杵在一片村居之間,雞犬相聞,屬于偏安一隅的社區。
現在,棠樾的居民樂了,周邊規劃接踵,建設不斷。

到目前為止,南站區域已有包括西馬家都在內的6宗土地供應。
萬科、遠洋、恒大等一線房企紛紛進駐,目前遠洋東萊郡已經開售,恒大御山華府近日也新盤開售,萬科翡翠長安正在待售。

從周邊房價看,此地塊均價也都在萬元以上了。其中,萬光山海城四期預估均價已達13000/㎡。
現在再看南站,區域環境日漸成熟,昔日雞犬聲不再,人聲正日漸鼎沸。
沙發
發表于 2019-6-7 13:31 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
為啥都說是擴建?明明是拆掉重建,跟擴建兩碼事。
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板凳
 樓主| 發表于 2019-6-7 13:44 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
起名字真他媽難 發表于 2019-6-7 13:31
為啥都說是擴建?明明是拆掉重建,跟擴建兩碼事。

因為擴大了!本來是分流出去一個福山站點,這樣就不需要擴大南站了!也不知道為啥,福山站點被取消了,這樣南站突然多出來13條線,不擴建不夠用的。
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地板
發表于 2019-6-7 13:50 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
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5
發表于 2019-6-7 13:58 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
有魄力!
這次可別找什么日本設計所來設計了。
國內的優秀建筑設計師太多了!
煙臺南站建筑的藝術性和功能性要有很大提升,保證1000年內不落伍。
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6
發表于 2019-6-7 14:17 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
喜社海外婚禮 發表于 2019-6-7 13:44
因為擴大了!本來是分流出去一個福山站點,這樣就不需要擴大南站了!也不知道為啥,福山站點被取消了,這 ...

站多了也不好。比不上建一個像樣的大站。旅客轉車也方便
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7
發表于 2019-6-7 14:23 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
官老爺真的不考慮平衡各區嗎?逃離煙臺
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8
發表于 2019-6-7 15:24 | 只看該作者
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9
發表于 2019-6-7 15:26 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
klaustao 發表于 2019-6-7 14:23
官老爺真的不考慮平衡各區嗎?逃離煙臺

一點帶面,突出重點。

就像做大做強濟南一樣。
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10
發表于 2019-6-7 15:27 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
煙臺就是鼠目寸光,建個高鐵站小氣的不忍直視,現在又要拆了重建,花我們納稅人的錢一點都不心疼哈!
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11
發表于 2019-6-7 15:42 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
哦()
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12
 樓主| 發表于 2019-6-7 15:59 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
klaustao 發表于 2019-6-7 14:23
官老爺真的不考慮平衡各區嗎?逃離煙臺

真奇怪,北上廣深是不是應該也和二三線平均一下嗎?
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13
 樓主| 發表于 2019-6-7 16:00 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
jerehct 發表于 2019-6-7 15:27
煙臺就是鼠目寸光,建個高鐵站小氣的不忍直視,現在又要拆了重建,花我們納稅人的錢一點都不心疼哈!

你要是一開始有能力多13條線過來,肯定一步到位
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14
發表于 2019-6-7 16:02 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
煙臺南站周圍的村莊居民以及輻射的東南方向萊山鎮那邊的村莊都指望著這棵救命拆遷稻草了!
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15
發表于 2019-6-7 16:40 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
為啥才擴大10倍啊?不好。照目前的發展速度看,使用10年就落后了,應該擴大一百倍,百年大計嘛,一次搞定,才不勞民傷財。
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16
發表于 2019-6-7 16:42 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
一個城市內部平衡,更何況一個大區,你看不懂嗎
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17
 樓主| 發表于 2019-6-7 16:46 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
而立不惑 發表于 2019-6-7 16:40
為啥才擴大10倍啊?不好。照目前的發展速度看,使用10年就落后了,應該擴大一百倍,百年大計嘛,一次搞定, ...

那我估計直接取消高鐵站就行了,直接建磁懸浮或者飛機場就可以了。
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18
 樓主| 發表于 2019-6-7 16:47 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
klaustao 發表于 2019-6-7 16:42
一個城市內部平衡,更何況一個大區,你看不懂嗎

整個國家都是資源集中,創造財富!縣市區同理,只有集中資源才能在現有的階段發展
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19
發表于 2019-6-7 16:49 煙臺論壇手機版 | 只看該作者
klaustao 發表于 2019-6-7 16:42
一個城市內部平衡,更何況一個大區,你看不懂嗎

何必呢?

噴萊山區的總有理由:

要么除了環境,政府,高校,啥都沒有,
要么就,什么都建在萊山?

正反都讓你們說了,,,

何必呢?

煙臺歡迎愛煙臺的,當然也不會留你這樣的

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20
發表于 2019-6-7 16:52 | 只看該作者
不管大家愿意不愿意接受,目前來看 發展萊山是大趨勢
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